طرح تفصیلی
طرح تفصیلی عبارت از طرحی است که بر اساس معیارها و ضوابط کلی طرح جامع شهر
نحوه استفاده از زمینهای شهری در سطح محلات مختلف شهر و موقعیت و مساحت
دقیق زمین برای هر یک از آنها و وضع دقیق و تفصیلی شبکه عبور و مرور و
میزان تراکم جمعیت و تراکم ساختمانی در واحدهای شهری و اولویتهای مربوط به
مناطق بهسازی و نوسازی و توسعه و حل مشکلات شهری و موقعیت کلیه عوامل مختلف
شهری در آن تعیین میشود و نقشهها و مشخصات مربوط به مالکیت بر اساس
مدارک ثبتی تهیه و تنظیم میگردد.
دانلود پاورپوینت طرح تفصیلی منطقه 10 شهر تهران
در این بخش *پاورپوینت طرح تفصیلی منطقه 10 شهر تهران* در 88 اسلاید برای
دانلود قرار داده شده است. در ذیل فهرست مطالب و همچنین پیشنمایشی از آن
آروده شده است.
*فهرست مطالب:*
* ویژگیهای منطقه (وضعیت موجود)
o مشخصههای کلی
o نقشه گسترش کالبدی منطقه G.I.C
o نقشه نواحی و محلات منطقه
o نقشه محلات موجود
o محدود و جمعیت منطقه (وضعیت موجود)
o شاخصهای اصلی معرف منطقه (در مقایسه با شهر تهران)
o ساختار تقسیمات منطقه و مشخصههای آن
o تحلیل وضعیت(SWOT)
* جایگاه منطقه در طرح جامع تهران
o نقشه سازمان فضایی شهر تهران در طرح جامع و موقعیت منطقه
o نقشه محورهای سازمان فضایی (در ارتباط با منطقه)
o نقشه سلسله مراتب مراکز در سازمان فضایی
o نقشه محورهای شرقی غربی
o چشمانداز توسعه
o اهداف توسعه
o راهبردهای توسعه
* الگوی توسعه منطقه
o الگوی توسعه منطقه و ارکان آن
o نقشه ایدئو گرام شکلدهنده الگوی توسعه
o نقشه عناصر شاخص الگوی منطقه
o نقشه تقسیمات پیشنهادی منطقه (مرز، نواحی و محلات)
o چشمانداز گذشته منطقه
o چشمانداز ادامه گرایشات وضع موجود
o چشمانداز آینده(مطلوب)
o استخوانبندی و سازمان فضایی منطقه
* شبکه معابر
o نقشه شبکه معابر
o نقشه شبکه معابر طرح جامع
o نقشه شبکه معابر موجود و مصوب
o نقشه تاسیسات حمل و نقلیه همگانی
o نقشه پارکینگ های موجود
o تغییرات و پیشنهادات عمده مطالعات ترافیک و شبکه راهها در طرح
تفضیلی جدید منطقه 10 نسبت به طرح تفصیلی قبلی
o مشخصات شبکه معابر
o سطوح و نسبت اراضی اختصاص یافته به شبکه معابر و تاسیسات حمل و نقل
o نقشه تقاطعهای غیرهمسطح
* پهنهبندی استفاده از اراضی منطقه
o مبانی و اصول پهنهبندی
o ساختارپهنهبندی منطقه درارتباط با استخوان بندی منطقه
o اراضی ذخیره توسعه و نوسازی شهری
o نقشه پهنهبندی پیشنهادی ذخیره نوسازی شهری
o نقشه پهنهبندی طرح جامع
o اراضی ذخیره توسعه و نوسازی شهری
o نقشه پهنهبندی پیشنهادی
o سطوح و نسبت اراضی اختصاص یافته به زیرپهنه ها
o مشخصات زیرپهنهها
o اراضی ذخیره توسعه و نوسازی شهری
* کاربریها و پهنهبندی استفاده از اراضی
o نقشه کاربری اراضی وضع موجود
o نقشه کاربریهای طرح تفصیلی ملاک عمل
o نقشه موقعیت ابنیه تاریخی در منطقه
o نقشه کاربریهای مهم و غیرقابل تغییر
o جدول مقایسه پهنه بندی با کاربری
o عملکردها و کاربریهای مجاز به استقرار در پهنهبندی استفاده از
اراضی منطقه (کد های 3 رقمی)
o جدول کاربریهای غیر قابل تغییر منطقه
* خدمات منطقه
o ساختار سلسله مراتب خدمات منطقه
o نقشه فضاهای سبز و اراضی ذخیره و نوسازی شهری
o نقشه مراکز طرح جامع
o نقشه کاربریهای خدماتی موجود و مصوب
o نقشه تاسیسات و تجهیزات شهری منطقه
o مساحت و نوع کاربریهای فرا منطقه ای در منطقه 10(هکتار)
o برآورد سطح خدمات مورد نیاز منطقه
o برنامه تامین سطوح خدماتی مورد نیاز منطقه به تفکیک محلات و نواحی
* طرحهای موضعی
o نقشه طرحهای موضوعی پیشنهادی
o نقشه اولویت بندی اجرای طرحهای موضعی
o نقشه کلی هریک از طرحهای موضعی
o عرصههای نیازمند مداخله
o مشخصات طرحهای موضعی منطقه
* بافتهای فرسوده
o نقشه پهنههای فرسوده منطقه 10
o نقشه بافتهای فرسوده طرح جامع
o نقشه بافتهای فرسوده پیشنهادی مشاور
o نقشه بافتهای ریزدانه
o نقشه بافتهای نفوذناپذیر
o نقشه بافتهای کمدوام
o مقایشه محدوده بافت فرسوده نهاد برنانهریزی و شورای عالی شهرسازی
o نقشه اولویتبندی بلوکهای مشمول بازسازی
o نقشه اولویتبندی بلوکهای بهسازی، نوسازی و بازسازی