طرح جامع شهری
طرح جامع شهری عبارت از طرح بلند مدتی است که در آن نحوه استفاده از اراضی و
منطقهبندی مربوط به حوزههای مسکونی، صنعتی، بازرگانی، اداری و کشاورزی و
تأسیسات و تجهیزات و تسهیلات شهری و نیازمندیهای عمومی شهری، خطوط کلی
ارتباطی و محل مراکز انتهایی خط (ترمینال) و فرودگاهها و بنادر و سطح لازم
برای ایجاد تأسیسات و تجهیزات و تسهیلات عمومی مناطق نوسازی، بهسازی و
اولویتهای مربوط به آنها تعیین میشود و ضوابط و مقررات مربوط به کلیه
موارد فوق و همچنین ضوابط مربوط به حفظ بنا و نماهای تاریخی و مناظر طبیعی،
تهیه و تنظیم میگردد. طرح جامع شهر بر حسب ضرورت قابل تجدیدنظر خواهد بود
در این بخش پاورپوینت درآمدی بر مطالعات اقتصادی طرحهای توسعه و
عمران(جامع) برای دانلود قرار داده شده است. این پاورپوینت در 36 اسلاید
تدوین شده است. در ذیل فهرست عنواین مطالب آن به همراه تعدادی از اسلایدهای
نمونه آورده شده است. در صورت تمایل میتوانید این محصول را از فروشگاه
خریداری و دانلود فرمایید.
فهرست مطالب :
• مقدمه
• اوضاع کلی اقتصادی شهر
o جایگاه اقتصادی شهر در بخش کلان و خرد
o میزان و نوع تولید در هریک از بخشهای اقتصادی (صنعت ، کشاورزی و خدمات)
o بررسی و شناخت استعدادهای بالقوه و بالفعل اقتصادی در هریک از بخشهای اقتصادی (صنعت ، کشاورزی و خدمات)
o تعیین نقش و کارکرد شهر (روش بوژو گارنیه)
o روش ضریب مکانی
• جمعیت فعال، اشتغال و بیکاری در بخشهای مختلف اقتصادی
o جمعیت فعال، شاغل و بیکار به تفکیک زن و مرد
o بار اقتصادی و نرخ فعالیتهای عمومی
o گروههای عمدهی فعالیت
• ارزش زمین و ساختمانهای مسکونی و غیرمسکونی و تغییرات آنها در مناطق مختلف شهر و عوامل مؤثر در این تغییرات
o لزوم بررسی ارزش زمین وساختمانهای مسکونی و غیر مسکونی و تغییرات آنها
o برآورد حجم تقاضا و عرضة زمین
o برآورد شکاف عرضه و تقاضا
o تصریح مدل قیمت هدانیک زمین
• منابع
